中宏网成都12月15日电 一场北京冬奥会，在世界的注视下，首钢滑雪大跳台所在的首钢园初露锋芒，以百年工业史的深厚文化底蕴和雄浑大气的山-水-冬奥-工业遗存特色景观体系，吸引着八方宾客，成为了新晋世界网红打卡地。
首钢园，图源东郊记忆官微
作为冬奥会主要比赛场地，承载着厚重历史印记的首钢园不仅出色地保障了赛事举办，充分展示了老工业区转型发展的示范形象，既有充满历史底蕴的工业建筑，又承担各项世界级体育赛事及展会，凭借其多元化的产业融合和极具未来感的赛博风格，在年轻群体“破圈”，在全国刮起了一股历史与现实、工业与艺术相契合的“首钢风”。当我们再次翻开历史画卷，穿越百年周期的首钢在重大转型变迁的传奇历程中，参与见证着中国钢铁工业从无到有、从小到大、从大到强的跨越，亦是国家发展建设浩瀚历程中的一个历史缩影。
首钢园，图源首钢股份官微
实施“双轮驱动”发展战略
深耕地产25载助力城市美好生活
始建于1919年首钢集团，目前已发展成为跨行业、跨地区、跨所有制、跨国经营的综合性企业集团，全资、控股、参股企业600余家，总资产5000多亿元，职工近9万人，至2023年，已12次上榜《财富》世界500强。首钢集团通过打造全新的资本运营平台，实现钢铁和城市综合服务商两大主导产业并重和协同发展”，成为北京市唯一一家国企深改综合试点单位，入选国务院国企改革“双百企业”。
首钢地产是首钢集团旗下的全资子公司。首钢地产依托首钢集团资源优势，实施“双轮驱动”发展战略，一方面实施首钢自有土地利用工作，一方面实施市场化项目运作。经过25年市场风雨的洗礼，首钢地产已经形成集房地产开发、资产经营为一体的现代化房地产投资开发集团，拥有23家下属公司，管理资产总额达500亿元人民币。
目前，已形成“京津冀”、“黔渝成”、环渤海及东南四大战略区域，首钢地产深耕全国9大城市，匠筑40余个精品项目，开发产品涵盖住宅、公寓、别墅、商业、写字楼、旅游度假及酒店等多种业态，累计获得房地产业界近百个奖项，致力为近百万家庭构筑幸福生活。
踩准城市发展轨迹
稳健步履下的“成都版图”
2016年，首钢地产正式入蓉。如今，一路稳步前行的首钢地产已在成都布局了五子－－主城湖居范本首钢蓉城里、天府新区低密舒居典范首钢蓉璟台、主城中环的“双子星”项目首钢璟辰里和璟悦里、以及成都东中轴低密纯居百亩大盘首钢东境风华。
首钢蓉城里实景图
首钢蓉城里打造主城湖居范本，凭借东三环的区位优势和出色产品表现，成为彼时当之无愧的“硬核爆款”，首钢在地产开发领域的实力逐渐被行业和客户知晓；首钢蓉璟台择址天府新区锦江生态带板块，占位天府新区高品质成熟居住区；首钢璟辰里位于成华区重点打造的“二八板块”，主城土地日益稀缺，在板块开发蝶变之初，首钢地产果断布局，以7F真洋房致敬新成都；璟悦里作为首钢落子“二八板块”的第二个项目，以低容积率打造中环阔境舒居，成为了主城客户心中的优选。
首钢蓉璟台实景图
坚守初心，助力业主美好生活
目前，首钢在成都的蓉城里、蓉璟台、璟辰里已经实现了交付。首钢地产在择址之初，始终专注于研究这座城市不断变化着的社会、文化与市场现象，捕捉客户的需求和喜好，通过不断地探索和创新，打造符合客户个性化需求的产品，助力人们对于美好生活的想象。
首钢璟辰里实景图
区域内少有的低密阔境
璟悦里：主城2.5环少有的底跃产品
东境风华：驿都大道2号线旁的品价比担当
从首钢的布局和打造可以看到，首钢对成都这座城市有深刻的了解以及深耕的决心。
璟悦里：主城2.5环少有的底跃产品
目前，位于成华区“二八板块”的璟悦里还有少量的底跃在售，含精装总价仅330万起，这样超高性价比的价格，放眼整个“5+2”的主城区都少有，且还不限购，对于外地朋友来说是非常大的利好，可以冲一波主城底跃。璟悦里总占地约43亩，容积率只有2.0，共规划打造8栋纯点式14F-17F的小高层楼栋，其处于主城的“宝藏”板块“二八板块”，凭借极核资源配套将成为高品质生活宜居地。成都三环内新供应和在售楼盘都较少，且都以高层为主，璟悦里这类稀量的底跃产品是比较少有的。
实景图
东境风华：驿都大道2号线旁的品价比担当
鼎立成都东中轴，汇聚一城资源
2021年首钢摘得东中轴驿都大道北侧的一宗地块，布局东进发展轴打造“第四子”首钢东境风华。在成都东进版图中，驿都大道担当重任，从市中心沿东大街一路向东，串起了攀成钢、行政学院、大面和龙泉核芯，汇聚一城资源，将主城繁华一路延伸。首钢东境风华毗邻驿都大道，可快速接驳市中心和城南；距离地铁2号线连山坡站直线距离仅约800米；此外项目既享受大面板块成熟配套，又承接东安新城西拓区南片区未来规划，将是成都又一人居新高地。
低密百亩纯居大盘匠筑阔尺园林谧境
首钢东境风华是区域内少有的低密百亩纯居大盘，占地约117亩，仅2.0容积率，整体规划采用双围合布局，把更多绿意留给业主，使项目拥有了最大约170米的阔尺楼间距。项目邀请国际知名的山水比德做景观设计，打造出约3万+㎡超大双中庭，另外社区还涵盖会客厅、羽毛球场和宠物空间等主题功能，为业主提供丰富的社交场所。
示范区实景呈现，一揽内外双园风景
此外项目内外兼修：打造了约4000㎡全新实景展示区，水景庭院、清风竹林、楼栋入户景观等，规划细节落地呈现；外部约7000㎡的市政公园，既有骑行道、儿童游乐区、林间步道等配套设施，也是归家的仪仗，真正的实现把家安在公园旁。首钢东境风华从区域内唯一百亩纯居地块、纯粹低密、无敌视野、园林谧境等一系列硬核产品指标来看，放眼整个成都市场都是稀缺的存在。
首钢东境风华示范区实景图
产品端，东境风华凭借良好的土地条件，但并没有将户型做大，而是把主力户型控制在建面约88-130㎡套三套四。其中，建面约88m2、110m2户型为竖厅，建面约114㎡、130㎡户型为横厅。首钢东境风华凭借东中轴旁、近地铁区位，以低总价、2.0容积率低密居住环境、百亩大盘优势，在市井烟火气醇熟的大面板块，其将品价比直接拉满。
首钢东境风华样板间实景图
年终司庆季，首钢地产IP首登成都，回馈城市厚爱
时至年终，恰逢首钢地产二十五周年司庆季，首钢地产IP——美好生活助力官钢蛋儿正式发布，首钢地产以力度空前的优惠回馈城市厚爱。首钢东境风华建面约114㎡的套三户型、建面约130㎡的套四推出少量司庆特惠房源，不到200万即可买入驿都大道地铁二号线旁百亩低密宽居四房。成都首钢不仅推出年度钜惠，还有可憨可萌可爱的钢蛋儿助力首钢每一位客户的美好生活。
居住优化升级新标杆，未来发展可期
对标周边，首钢东境风华极具潜力的核芯地段、奢阔的楼距尺度以及双中庭景观等将改善品质拉满，是区域内居住优化升级的新标杆，既有成熟配套带来的人间烟火与便利生活，也有丰富规划带来的利好，据悉树德中学即将冠名领办首钢东境风华所在东安新城西拓区新建学校——成都树德东安学校，未来发展十分可期。
利好政策频出，购房绝佳时机
据悉首钢地产二十五周年司庆钜惠时间截止到今年年底，也给购房预算有限但又想拥有舒居楼盘的购房者带来了一场“及时雨”，从产品力和优惠力，以及叠加的贷款、取消限购、降低首付比等政策利好来说，12月对于众多购房者而言，会是一个绝佳的上车机会，仅200万左右的舒居改善，首钢东境风华值得一看。
首钢东境风华热销实景图
遵循“助力美好生活”的逻辑，首钢璟悦里和东境风华已然给出了一份份足够的惊喜，其对产品的锻造和舒居的提升，也是首钢作为国企的责任与担当。在市场分化之下，高性价比的首改项目已成为成都楼市稀缺品。对于想置业城东的改善类人群来说，首钢东境风华或是一个值得考虑的优质选择。在百年国企巨匠的身份背书下，同样给予了交付力的保障，这或将是年末舒居置业错过难再的机会。（图：首钢地产 文：郑东君）
