360万起,这个城市墅 成居住升级新宠

来源:中宏网成都房产时间:2021-09-03 16:42:19

中宏网9月3日成都电(记者 鲁国勇)据国家统计局数据,2021年上半年,改善型住宅成交占比明显提升。目前,成都城市发展步履稳健、人均生产总值不断创新高、“三孩政策”及相关落地配套措施的推进,城市中对高端改善居住需求不断增加。为满足人们的高改需求,空间产品变得更加多样化,叠拼就是其中翘楚。作为传统别墅“衍生产品”,叠拼在成都高改市场的份量与日俱增,综合了传统的别墅体验和独有的空间属性,促使其在近年呈现供销两旺的态势。

城市墅坐落在城市一二圈层、拥有齐全的都市生活配套;同时占据城市少有的自然资源,在繁华的都市中又能享受宁静的生活环境。今年下半年,位于西南四环旁的新力东园,接待量明显增加,其在售的上下双叠产品就成了“香饽饽”。

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意境创想图

根据国土部限制别墅类用地文件,自2019年8月起,严厉管控新建开发叠拼别墅、联排别墅、高档洋房、独栋别墅等低密度住宅,低于18米高度的同类建筑也禁止开发,由此可见叠拼产品也日渐稀少。目前,成都城市别墅项目相对较少,形成“区域化、板块化”的发展态势。根据成都市政府的“十字方针战略”,新力东园正好处在中优+南拓双重利好的区域,新双楠版块的核心位置,拥有一环两横两纵双地铁:四环路、成新蒲大道、双楠大道,双九路、星空路、17号线(已通车)和19号线(在建中),组成了一个成熟立体的交通网络;新双楠板块优势明显,区域内华润、万科、中旅等众多国内品牌开发商共同打造,势必将成就城市十分具有价值的居住板块。

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意境创想图

公园环绕 自然资源优渥

自去年疫情发生后,人们对于健康和生命有了更深刻的认识,对生活在社区中自由自在呼吸鲜氧更为渴求,健康、安全的社区环境成为新时期客户关注的重点。那些拥有生态资源、超低密度、舒适空间尺度的住宅产品,更彰显出特别的价值。

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新力东园示范区实拍图

新力·东园毗邻千亩江安河生态带(在建中),约220亩星空公园(在建中)、约2万方公园示范区(已呈现),自然资源丰富,为周边源源不断输送绿意与鲜氧,长期处于这样的生态环境中,有利于净化肺部,促进新陈代谢,利于身心健康。

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新力东园示范区实拍图

对于一个优秀改善社区的考量,已经不止于功能结构上的改善,更是能对居住者带来舒适的健康生活体验。对于更清新的空气、更低密的社区、更健康的居住空间的关注度将大幅提高,健康低密墅区将成为未来人居的发展方向。

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意境创想图

灵动宜人上下双叠

新力·东园占地面积约92亩,仅规划874户,约2.0的容积率、约35%的绿化率,低容积率带来的是更低的建筑密度和更舒适的自然生活体验,大面积的景观带得以在此铺陈。   

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意境创想图

近两年成都在售的叠墅产品,上中下三叠居多,舒适性受到显著影响,新力·东园所有叠拼均采取上下双叠,让传统大宅的格局与舒适度得以延续。

新力的上下两叠产品均为阔尺横厅设计,大尺度开间使室内日照时间显著增长,一年四季光照充足。建面约167㎡的叠墅产品,上叠拥有顶层花园露台,宽敞的尺度可提供家庭烧烤、朋友聚餐、夜晚观星、种植花草及蔬菜等多种场景。

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新力·东园样板间实拍图

装修改造示意效果参考展示

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新力·东园样板间实拍图

装修改造示意效果参考展示

上叠主卧采取套房设计,私享步入式衣帽间、大尺度浴室,独立隐秘,嵌入更多个体需求。顶层所有面积均为露台,采光充足、空间宽阔、利用率高,极目远眺即拥万亩公园绿意。

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意境创想图

下叠拥有前后花园及负一层室内空间,前后花园内可打羽毛球、高尔夫,宠物也可自由奔跑。

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意境创想图

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新力·东园样板间实拍图

装修改造示意效果参考展示

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新力·东园样板间实拍图

装修改造示意效果参考展示

地下室空间可拓展棋牌室、藏酒室、书房、健身房、钢琴房等休闲功能。放眼整个中心城区,这样的产品极为少见,城市别墅的稀有得到很好的诠释。

懂生活的人,值得更广的空间。新力·东园以上下叠墅,满足人们对自然生活意境的向往,容纳现代人精益求精的生活追求。

目前,新力东园建面约125㎡-205㎡精工洋房以及建面约167㎡叠墅正在销售,为数不多的上车机会,意向客户可前往营销中心进行咨询。(图片由新力·东园提供

责任编辑:杨凡
审核:王志
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