中宏网成都10月24日电（记者 郑东君）市场是最好的试金石。香港置地和龙湖巨匠携手，联袂打造的瑰雲里，从7月份首开即热销，到每月加推开盘都快速去化，堪称成都楼市头部流量制造者。无论是傲人的开盘热销成绩，还是产品带来的极大关注度，都将瑰雲里推上了国宾现象级红盘的宝座。瑰雲里自面世以来，一直都持续聚焦着市场的目光，精细入微的创作理念和精耕细作的产品设计，让其成为了国宾板块的品质天花板，高端改善客户现场参观品鉴后惊喜不已，他们用手中珍贵的“房票”表达着自己的青睐，那究竟是什么造就了瑰雲里如此瞩目的成绩呢？
瑰雲里实景图
创新的核心产品力 是瑰雲里享誉成都的秘钥
瑰雲里的热销不仅仅是让我们看到了成都人的购买力，更让我们看到成都人的审美能力和艺术基因，也用这个时代臻藏的美学生活样本告诉同行们，只有引领才是最好的突围。
“实景呈现”，强大实力支撑敢亮真颜
“实力”和“诚意”是瑰雲里打动人心的出圈因素之一，瑰雲里以实景呈现出示范区，不仅展示了品牌的底气与实力，更让业主提前感受到社区的品质与媲美豪宅的审美，以前沿的美学理念与艺术表达营造生活场景，为业主前置兑现未来生活。
瑰雲里实景图
瑰雲里园林景观，汲取了轻奢酒店设计理念，在归家、会客、园林动线中，将雅致的艺术灵感，通过设计手法植入不同的空间场域。约55米宽的星空顶大门，抬头宛若看见繁星点点，对称环抱水景营造星级酒店般的尊崇仪式感；极具度假风情的入口会客区、定制的景观艺术装置等，都构建出极具审美价值的生活空间。
瑰雲里实景图
所见之处，皆独巧思。美学生活馆内部以现代手法打造的翠雨中庭；外部则是“雨之舞”艺术动力装置和“普拉达绿”石材构筑的艺术景墙，独具一格的色泽纹理和沉浸式的动力装置生动诠释光与影的艺术至美。
瑰雲里实景图
此外，瑰雲里还在社区中打造出全龄段社交空间，实现景观与人的情感交互，比如社区跑道，可以尽情挥洒汗水，或散步休闲；还有全龄儿童乐园，可以享受亲子互动的幸福时光……多维的社交景观空间，让景观具备观赏性的同时兼顾可参与性。
创新城市界面，探索建筑美学形态
瑰雲里效果图
瑰雲里占地约80亩 ，2.0的低密容积率，绿地率35%，总户数835户，整个地块规整方正，规划布局24栋11-17F的小高层建筑，全部为1梯2户或2梯2户的板式结构。瑰雲里遵从城市底蕴，汲取成都地域自然风貌，打造舒适的建筑高度与宅间绿地营造出艺术感的花园洋房社区。建筑立面采用L型“天之翼”折板挑檐，大面积玻璃幕墙做衬，结合香槟色横向金属线条，石材点缀其中，营造出轻盈、质感、简约的建筑立面效果。
瑰雲里过程实景图
阔尺空间，注入豪宅“空间最大化”理念
瑰雲里产品力的呈现，再一次，印证着龙湖与香港置地“品质生活方式”引领者的态度，瑰雲里户型设计的内核是根据用户体验感的角度出发的。在户型设计时，设计师们考虑的更多的不是简单的在同等面积下装下更多的功能空间，而是希望业主在室内生活可以拥有更多的生活场景和体验。
让建筑融于自然，让空间赋予生活温度，是瑰雲里对生活尺度的深度诠释，把洋房产品做出了空间最大化。
瑰雲里户型图
瑰雲里样板间实景图
瑰雲里样板间实景图
本次加推取证的建面约126m²的洋房户型，作为区域内该面积段唯一四房横厅户型，具备更高的功能性，功能区域分布清晰：横厅设计，使室内拥有更好的采光通风，同时也有利于揽景入户；LDK一体化空间设计提供了舒适的生活动线，也将家庭社交互动空间进一步拓展；L形的阳台设计，扩大了与自然的交互面，对于后疫情时代的人们，一定更容易对这个阳台怦然心动，饮茶、下棋、绘画……在这里能够享受到更加多元的生活场景。
瑰雲里户型图
瑰雲里样板间实景图
建面约143㎡的户型位于小区中庭的核心位置，因为是2梯2户，因此拥有一个相对独立的电梯前室，并且整个电梯前室通风采光，可打造成收纳室和入户小花园；其面宽高达16.3米，四开间朝向主景观面，LDK一体化设计结合约7.2米L型大阳台，实现了功能性和尺度感的兼顾；4个卧室都是两面采光，主卧为全套房设计，满足居者仪式。
当我们讨论住宅产品的时候，其实大部分都是围绕空间展开的，而在瑰雲里，空间只是单次设计的落脚点，它更希望立于时间的维度去审视产品，以更长远的眼光和手法去回应城市土地、启迪人们对美好生活的向往。
两大高端物业领衔者 共著国宾正席低密洋房社区
实地参观感受瑰雲里，你能处处感受到高端的品质，但它却是实打实的“双限地”楼盘，有媒体人评价其为成都“双限地”楼盘的天花板。去年12月，龙湖地产与香港置地合作，以11500元／平楼面价拿下金牛区国宾板块约80亩住宅用地，清水限价21500元/平，高端巨匠携手合著，共启王道之路。
香港置地是亚洲高端物业建造者，自1889年创立至今，133载始终专注于高端物业建造，足迹遍及亚洲8国，深耕中国9大城市。在业界以开发高端住宅物业和城市核心商业著称，在城市核心商业方面，香港置地参与打造了世界三大金融中心，包括新加坡滨海湾和上海西岸金融城（在建中） ，它更是香港中环最大的业主之一，在成都，此前香港置地联合合景泰富打造“环球汇WE City”；在高端物业建造上，深耕重庆18载的香港置地，有诸多标杆级的作品：饱揽一线江景的长嘉汇、江与城，天湖岛更是以“游艇别墅”＋“后现代岛居生活” 成为顶豪的心头所好……
而对于龙湖，成都购房者几乎无人不晓，其深耕成都18载打造50+经典作品，始终深度洞察城市生活需求，为成都持续创造舒适体验与城市记忆。在成都炙手可热的热门区域和良好口碑的品质楼盘里，从来不缺龙湖的身影，堪称中国高端住宅的领航者。
这两家开发商有过众多合作的经典作品，例如重庆的江与城、成都的天湖湾，聚焦核心城市区域打造城市经典是二者在择址观和产品观上的共同“信仰”。在瑰雲里的打造上，两家开发商继续履行着在核心城市的核心地段打造标杆产品的不二信条。
国宾道上的低密臻装私宅
瑰雲里地处成都西三环国宾核心，该板块以世界文化新地标为目的升级打造，未来将成为继浣花、金沙之后，成都第三个同时拥有“历史文脉+生态公园+低密控制区”的居住高地。
天府文化艺术公园
在产业方面，国宾板块将引入高阶产业落地，区域内将以兴盛TOD（在建中）、金周路TOD（在建中）为依托，打造产城一体、多元复合的公园社区示范区；区域内配套成熟，项目有园林博物馆“易园”，天府文化艺术公园、两河森林公园近万亩公园等环伺；交通方面除了三环路、绕城、金牛大道等主干道通达全城，还有2号线、6号线、9号线（二期规划中）3地铁加持；项目周边有京师小学堂国际幼儿园、茶店子小学金樽校区、成都七中万达初高中部等全龄段优质教育资源环绕；商业配套除了中海国际-熙悦汇商圈、茶店子商圈等满足日常生活需求，未来随着金周TOD的规划打造，区域商业将进一步提档升级。
瑰雲里区位图
香港置地和龙湖遵循城市更迭的历史脉络，落子城西国宾正席，融两家公司之所长，将双方对于土地的理解和洞察，对客群需求的前瞻判研，通过全新的开发理念注入产品设计之中，打造出国宾板块少有的大平层级实景洋房，以创新先锋的产品力，演绎高端人居的生活范本，书写高定居者的质感艺术生活。
瑰雲里过程实景图
近期，瑰雲里建面约126㎡-143㎡大平层级实景洋房四批次房源已取证，凭借其城市美学的审美高度将再造楼市沸点。作为一个双限地楼盘，瑰雲里清水限价21500元／平，加上约3000元/平的精装，根据近期开盘的楼栋价格，其均价约为24500元/平，从近段时间金牛、青羊等传统五大城区土拍价格上看，这样的售价极具性价比。更何况，瑰雲里在一个标准化双限地产品的基础上，叠加了媲美豪宅的超额配置，在奢适有度的居住空间，高颜值外立面，度假风园林景观等品质上不断做加法，对居住体验进行了升级。
稀缺的地段+优质的产品是香港置地和龙湖长期主义的内核，这种专注让其打造的产品远离“同质化”，成为市场中“品质”的同义词，以较低的代价得享高品质纯洋房生活，你的年底购房清单也应该下单了。（图源：瑰雲里）
